Меню сайта:

Канадский ответ Российским проблемам

Посмотрим фактам в глаза - в ХХ век Россия вошла с серьезными проблемами в сфере жилищного строительства. Стоимость квадратного метра жилья даже из «вторичного фонда» - то есть построенного 30-50 лет назад - уже достигает запредельных величин. Да и проживание в многоэтажке - дело хлопотное. Тут тебе и проблемы с ЖКХ, и соседи, норовящие то затеять ремонт, то устроить шумную вечеринку...

Психологи всего мира сходятся в одном — человек должен жить в своем доме. Обратите внимание, жители частного сектора — сплоченный коллектив, в котором все друг друга знают. Обитатели же многоэтажек разобщены настолько, что зачастую даже соседи по этажу не знакомы между собой.

Однако частный дом - вещь недешевая, особенно если строить его «с нуля». Покупать старый, постройки 50-60х годов? Но они в большинстве своем тесные и не слишком удобные, а надстройка второго этажа или сооружение пристройки обойдется в копеечку, да и не каждый фундамент приспособлен для этого.

Выход, впрочем, был найден еще в середине XX века, когда в Канаде было разработана технология малоэтажного каркасного-панельного строительства «ЭКОПАН», базирующегося на применении конструкционных теплоизолирующих панелей (SIP). В Находке с ней работает строительная компания SipECO. SlP-панель проста до гениальности. Две древесно-стружечных плиты, пропитанные искусственными смолами, а между ними - теплоизоляционный слой (пенополистирол ПСБ-С-25) и каркас из деревянного бруса. Все.

Несмотря на внешнюю несерьезность и даже легковесность (вес 1 квадратного метра SIP панели всего 18-20 кг), дома, построенные по технологии «ЭКОПАН», по своим характеристикам не уступают, а в чем-то и значительно превосходят строения из традиционных материалов. Например, 10-см плиты из пенополистирола, используемого в качестве утеплителя в SIP-панелях, по своим теплоизоляционным свойствам соответствует 90 сантиметрам пенобетона, ну, или кирпичной стене толщиной в 2 метра. В свое время технология «ЭКОПАН» разрабатывалась для Канады - страны, чей климат по суровости не уступает нашему. А уж русские морозы давным-давно вошли в поговорку. Дома из SIP-панелей не требуют больших энергозатрат на обогрев, у них настолько низкая теплопроводность, что они почти не нагреваются и не отдают тепло из квартиры наружу. Летом же, напротив, не пропускают с улицы жару и духоту. Благодаря этим свойством, только за счет экономии на отоплении, к тому же в условиях постоянного роста тарифов, каркосно-панельный дом окупается где-то за 10 лет. В принципе, мы имеем решение двух основных российских проблем - жилищной и энергоэкономической.

И решив их можно достаточно быстро — на строительство коттеджа по технологии «ЭКОПАН» уходит не так уж много времени. На изготовление комплекта панелей для дома общей плошядью 150-200 «квадратов» уходит около 30 дней. За это время вполне можно успеть подготовить фундамент, а уж сборка готового строения на нем займет не больше 2-3 недель. Все, можно подводить инженерные коммуникации и отделывать помещения - обшивать стены гипсокартонном или оштукатуривать, на ваш выбор. Стены, в отличие от кирпичных или деревянных домов, выравнивать не нужно сэндвич-панели и так идеально ровные. Это еще 5-6 недель. Через 3-3,5 месяца можно смело завозить мебель. Вообще, по скорости возведения и дешевизне дома «ЭКОПАН» - рекордсмены. Квадратный метр жилья стоит от 7 тыс. рублей плюс затраты на само строительство, которые удорожают дом где-то на треть.

А вот служат панельно-каркасные здания очень долго. Гарантированно – 150 лет, возможно и дольше. Первый такой дом был построен в Мичигане еще а 1952 году, и ничего - продолжает верой и правдой служить своим хозяевам. Для сравнения - деревянные дома более или менее нормально «работают» приблизительно 50 лет, потом начинаются проблемы с грибком и гнилью; кирпичные - 100, после чего от сырости и перепадов температур стены в них идут трещинами. Здания, построенные по технологии «ЭКОПАН», не подвержены гниению и не впитывают влагу. Кроме того, дома из SIP-панелей практически не боятся огня - утеплитель содержит антипирен, придающий ему свойства самозатухания.

Многие хозяева старых домов в частном секторе сталкиваются с проблемой малой полезной площади старых домов. Причем решить ее возведением второго этажа или мансарды зачастую нельзя - в свое время их строили «из того, что было», не особо заботясь о будущих переделках. Начнешь надстраиваться кирпичом или даже деревянным брусом - могут не выдержать стены, не рассчитанные на дополнительный вес. Тогда все сооружение развалится, как карточный домик. Чтобы избежать таких проблем, лучше опять же воспользоваться SIP-панелями. Дополнительный этаж выйдет легким, да и проблем со строительством будет меньше.

Кстати, если вы собираетесь открыть свое дело, но у вас проблемы с помещением, компания SipECO поможет и тут. Проще построить закусочную и торговый павильон по каркосно-панельной технологии, чем влезать в долги, сооружая кирпичное или деревянное здание.

Материал напечатан в газете РИО ПАНОРАМА №7 от 17 февраля 2010г.